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住建委

(一)贯彻执行国家有关住房和城乡建设管理工作的方针、政策,负责综合协调城乡规划、城乡建设与管理和住房保障、房产管理,城市房屋拆迁管理工作。 (二)负责对廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房的规划、设计、征地、施工等项工作实施管理和监督;负责拟定经济适用住房销售办法;负责销售对象资格的认定;负责出售公有住房、经济适用住房(集资建房);会同物价部门对经济适用住房价格和廉租房租金价格进行核准和管理;负责已购公有住房和经济适用住房上市交易资格的核准。 (三)负责规范住房和城乡建设管理秩序。提出住房和城乡建设重大问题的政策建议,制定全市住房和城乡建设行业发展规划,起草住房和城乡建设地方性法规、规章草案。参与编制和实施城乡规划,会同有关部门组织编制全市城镇体系规划。参与土地利用总体规划纲要的审查,拟订住房和城乡建设科技发展规划和经济政策,负责全市建设管理执法监察,研究制订全市建设行业的有关政策和地方性法规,并组织实施。 (四)负责城市建设年度计划的编制和城市建设项目的组织实施及统计,城市维护建设资金和专项资金的管理和使用,城市建设行政事业性收费标准的报批和费用收取、管理使用及监督、检查工作。 (五)负责制订工程建设设计、施工、监理招标投标法规;负责建设工程设计、施工、监理的招标投标活动的监督执法;综合管理工程监理工作;指导和管理建筑市场;负责工程勘察设计、建筑安装、建筑装饰装修的行业管理和市场准入;制订工程质量及安全标准,监督检查工程质量及施工安全;组织大中型建设项目和各类工程项目的开工审批及重点建设工程的竣工验收备案和后评价工作。 (六)负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场。会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行,指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作,提出房地产业的行业发展规划和产业政策,制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的制度并监督执行。 (七)监督管理建筑市场,规范市场各方主体行为。指导全市建筑活动,组织实施房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标活动的监督执法,拟订建筑施工、建设监理的地方性法规、规章草案,拟订工程建设、建筑业行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、制度并监督执行,拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行,组织协调建筑企业参与出省出国工程承包、建筑劳务合作。负责规范勘察设计咨询市场秩序、监督管理勘察设计咨询质量。拟订勘察设计的发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、制度和工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施。负责建立科学规范的工程建设标准体系。组织制定工程建设实施阶段的地方标准,制定和发布工程建设全市统一定额,拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度,指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价,组织发布工程造价信息,负责工程竣工价款结算备案。 (八)综合管理全市城镇建设及工业与民用建筑的抗震设防设计规范和指导城市地下空间的开发利用,组织全市工程标准设计的审定、编制和推广。管理建筑、安装、市政行业的对外经济技术合作外事工作,指导、协调企业开拓外省、市及国外建筑市场和房地产市场的开发与建设,开展对外工程承包、房地产和劳务合作业务,管理全市建筑、安装、市政行业的劳务工作。制定并落实建设行业科技和建筑节能专项规划、计划,落实产业技术政策;推动建设行业的技术进步工作,管理城市建设科学技术工作;负责城市建设档案的收集、管理工作。指导全市城市建设管理工作。拟订城市建设的政策、规划并指导实施,指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理。负责规范和指导全市村镇建设。拟订小城镇和村庄建设政策、发展规划并指导实施,参与指导村镇规划编制、农村住房建设和安全以及危房改造,指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作,指导各类村镇建设试点工作。 (九)负责建筑工程质量安全监管。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、制度并监督执行,组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理,拟订建筑业技术政策并指导实施。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施,组织实施重大建筑节能项目,推进城镇化建设节能减排,组织实施重点科技项目的研究开发。负责全市建筑行业材料管理,推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,监督建筑材料产品质量;负责新型墙体材料、散装水泥的发展和推广,负责沙石白灰、预拌混凝土和建筑节能产品材料的管理工作。 (十)负责对城市区的市容市貌、环境卫生、市政道路(桥梁)、排水措施管理,负责市容监察工作;负责全市市政设施养护监管和作业市场培育工作;负责城市区环卫基础设施及附属设施建设、更新、改造、维护的监督管理和作业
  • 12-26

    楼顶漏水 正好在马桶上方  楼上住户没人 没电话 小区物业跑了一 报警警察也不管。房子快塌了

    马竞争 10:37 浏览292 住建委 未受理
  • 12-15

    解放路道南路口衡达地标小区高层平台到处私搭乱建违章建筑物,物业坐视不管,不闻不问,11月27号3单元28楼在顶楼平台搭建简易房致使一处铁质水管弯头从28层高空坠落,砸伤小区内一名5个月婴儿及一名业主,性质极其恶略,影响极坏,住在这样的小区业主们天天人心惶惶,高空坠物时刻威胁业主们的生命安全,请领导们能够重视,还我们业主一个安全的居住环境!

    袁园 08:58 浏览253 住建委 未受理
  • 10-30

    帝都国际城小区16号楼一单元厨房主下水管道经常堵塞,严重影响到正常生活,多次反馈至物业,(有记录),物业都不作为(有通话记录,有视频,照片),恳请上级部门尽快处理,民生无小事~~

    吴明涛 11:25 浏览250 住建委 未受理
  • 12-04

    绿都塞纳春天暖气压力不足,室内温度与室外一样,热力公司和开发商互相扯皮,不解决问题

    尤阳 10:57 浏览284 住建委 未受理
  • 12-04

    绿都塞纳春天小区四期暖气,普遍不热,开发商不露头,物业公司和热力公司相互推诿,不作为,整个小区只有一个泵房,物业经常拆东墙补西墙,关关开开。自来暖气以来,我家的温度就一直15度,室外回水温度只有27,强烈要求有关部门出面解决此事

    袁婕 10:35 浏览309 住建委 未受理
  • 12-04

    洛阳绿都塞纳春天小区120亩地,建筑面积43万平方,10栋楼,只有一个热力站,去年年底交付的四期2017年冬第一次供暖,就遇到了压力不足,导致回水温度是冰凉状态。暖气冰凉凉凉凉凉凉!!!物业和热力公司相互推诿,塞纳春天小区的业主的权利应该找谁!!!!有谁来帮助业主们过一个温暖的冬天????

    吴玥 10:25 浏览310 住建委 未受理
  • 12-04

    洛龙区绿都塞纳春天小区四期暖气不热,热力公司和物业部门踢皮球都不作为,现在供暖半个多月温度一直停留在比较低的温度

    王冰 10:23 浏览267 住建委 未受理
  • 12-04

    已经供暖20天了,绿都塞纳春天四期的暖气为什么还是热不起来,进水和回水温度能相差30多度,我们按流量计费,请问我们的损失谁来承担?马上天更冷了,问题什么时候才能真正解决?开发商物业热力公司三方相互推脱,谁来承担责任?

    刘女士 10:12 浏览324 住建委 未受理
  • 12-01

    11月31晚上洛阳一套播出的百姓问政,新区热力老总说帝都三期已经供暖,那么我们家在35号楼,怎么没有供暖?睁着眼骗全市人民呢。我们11月12号已经把供暖费交给热力公司,然而呢,供暖一拖再拖,与物业互相推诿扯皮,20号发现的管道漏水,阀门漏水问题至今无人来修,物业说是热力公司修,热力公司说是物业修。确实,也有人在干活维修,每天就安排两个工人,早上很晚才来,下午很早就走,供暖遥遥无期呀!打了无数次110反映问题,竟然无人反馈,老百姓还能信任110这个投诉平台吗,这样的工作作风对得起习总书记吗,19大是开着玩的吗?

    张妍 03:55 浏览298 住建委 未受理
  • 12-01

    11月31晚上洛阳一套播出的百姓问政,新区热力老总说帝都三期已经供暖,那么我们家在35号楼,怎么没有供暖?睁着眼骗全市人民呢。我们11月12号已经把供暖费交给热力公司,然而呢,供暖一拖再拖,与物业互相推诿扯皮,20号发现的管道漏水,阀门漏水问题至今无人来修,物业说是热力公司修,热力公司说是物业修。确实,也有人在干活维修,每天就安排两个工人,早上很晚才来,下午很早就走,供暖遥遥无期呀!打了无数次110反映问题,竟然无人反馈,老百姓还能信任110这个投诉平台吗,这样的工作作风对得起习总书记吗,19大是开着玩的吗?

    张妍 03:55 浏览337 住建委 未受理