（一）贯彻执行国家有关住房和城乡建设管理工作的方针、政策，负责综合协调城乡规划、城乡建设与管理和住房保障、房产管理，城市房屋拆迁管理工作。 （二）负责对廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房的规划、设计、征地、施工等项工作实施管理和监督；负责拟定经济适用住房销售办法；负责销售对象资格的认定；负责出售公有住房、经济适用住房（集资建房）；会同物价部门对经济适用住房价格和廉租房租金价格进行核准和管理；负责已购公有住房和经济适用住房上市交易资格的核准。 （三）负责规范住房和城乡建设管理秩序。提出住房和城乡建设重大问题的政策建议,制定全市住房和城乡建设行业发展规划,起草住房和城乡建设地方性法规、规章草案。参与编制和实施城乡规划,会同有关部门组织编制全市城镇体系规划。参与土地利用总体规划纲要的审查,拟订住房和城乡建设科技发展规划和经济政策，负责全市建设管理执法监察，研究制订全市建设行业的有关政策和地方性法规，并组织实施。 （四）负责城市建设年度计划的编制和城市建设项目的组织实施及统计，城市维护建设资金和专项资金的管理和使用，城市建设行政事业性收费标准的报批和费用收取、管理使用及监督、检查工作。 （五）负责制订工程建设设计、施工、监理招标投标法规；负责建设工程设计、施工、监理的招标投标活动的监督执法；综合管理工程监理工作；指导和管理建筑市场；负责工程勘察设计、建筑安装、建筑装饰装修的行业管理和市场准入；制订工程质量及安全标准，监督检查工程质量及施工安全；组织大中型建设项目和各类工程项目的开工审批及重点建设工程的竣工验收备案和后评价工作。 （六）负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场。会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行,指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作,提出房地产业的行业发展规划和产业政策,制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的制度并监督执行。 （七）监督管理建筑市场,规范市场各方主体行为。指导全市建筑活动,组织实施房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标活动的监督执法,拟订建筑施工、建设监理的地方性法规、规章草案,拟订工程建设、建筑业行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、制度并监督执行,拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行,组织协调建筑企业参与出省出国工程承包、建筑劳务合作。负责规范勘察设计咨询市场秩序、监督管理勘察设计咨询质量。拟订勘察设计的发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、制度和工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施。负责建立科学规范的工程建设标准体系。组织制定工程建设实施阶段的地方标准,制定和发布工程建设全市统一定额,拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度,指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价,组织发布工程造价信息，负责工程竣工价款结算备案。 （八）综合管理全市城镇建设及工业与民用建筑的抗震设防设计规范和指导城市地下空间的开发利用，组织全市工程标准设计的审定、编制和推广。管理建筑、安装、市政行业的对外经济技术合作外事工作，指导、协调企业开拓外省、市及国外建筑市场和房地产市场的开发与建设，开展对外工程承包、房地产和劳务合作业务，管理全市建筑、安装、市政行业的劳务工作。制定并落实建设行业科技和建筑节能专项规划、计划，落实产业技术政策；推动建设行业的技术进步工作，管理城市建设科学技术工作；负责城市建设档案的收集、管理工作。指导全市城市建设管理工作。拟订城市建设的政策、规划并指导实施,指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理。负责规范和指导全市村镇建设。拟订小城镇和村庄建设政策、发展规划并指导实施,参与指导村镇规划编制、农村住房建设和安全以及危房改造,指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作,指导各类村镇建设试点工作。 （九）负责建筑工程质量安全监管。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、制度并监督执行,组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理,拟订建筑业技术政策并指导实施。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施,组织实施重大建筑节能项目,推进城镇化建设节能减排,组织实施重点科技项目的研究开发。负责全市建筑行业材料管理，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，监督建筑材料产品质量；负责新型墙体材料、散装水泥的发展和推广，负责沙石白灰、预拌混凝土和建筑节能产品材料的管理工作。 （十）负责对城市区的市容市貌、环境卫生、市政道路（桥梁）、排水措施管理，负责市容监察工作；负责全市市政设施养护监管和作业市场培育工作；负责城市区环卫基础设施及附属设施建设、更新、改造、维护的监督管理和作业